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(专栏)房产信托被要求谨慎 港零售连降6月

发布时间:2019-10-09 17:05:08 编辑:笔名

编者按:本专栏是根据中国国际广播电台环球资讯频道《晚间第一资讯》财经子栏目的内容整理而成,节目主编为邱璧徽。该节目每天从全球海量财经信息中挑选最值得关注的新闻,抢先进行报道及解读,帮助听众一网打尽最新财经头条。

节目播出时间为每天下午17:30,播出频率为:北京FM90.5,广东、香港、澳门均为FM107.1,天津FM90.6,重庆FM91.7,青岛、烟台FM89.8,芜湖FM89.4,合肥FM90.1。

银监会要求房产谨慎 库存高企房企仍按计划推盘

房地产市场严峻的现实让监管层也不得不出手了。考虑到当前房价松动、房地产信托风险与日俱增的形势,近日口头要求各信托公司谨慎对待三四线城市房地产项目,尽量不做民营企业位于非核心城市的房地产项目业务。

(,)宏观经济分析师高远在中国国际广播电台环球资讯广播周五播出的《晚间第一资讯》节目中表示,三四线城市的地产项目风险确实较大。从供需情况来看,三四线的库存压力明显大于一二线,而需求则明显小于一二线,使得三四线城市的项目风险较大。

实际上,开发商面临偿债风险和库存压力的情况并不只是发生在三四线城市,杭州等二线城市类似的状况也令市场感到担忧。迫于压力,杭州、西安、贵阳日前宣布将全面取消限购,杭州目前库存压力不断加大,截至8月27日,杭州市区新建商品住房可售套数同比增长50.3%。

杭州的情况只是全国楼市的一个缩影。尽管目前房价下跌库存高企,但目前不少开发商仍坚持按原计划推盘,而开发商清理库存最常用的方法便是降价和促销,下半年楼市形势可能更加严峻。中国房产信息集团追踪的28个一、二线城市的数据显示,有18个城市消化库存的时间将超过一年,其中有两个城市需要的时间将超过两年。

高远认为,首套房利率的下调,对消化库存有一定的作用。前一段时间的放松限购和调整公积金政策等手段,对需求的刺激相对有限,只有脉冲式的影响。而地产销售对按揭利率十分敏感,下半年按揭利率的下行,对整个销售的回暖及去库存拥有正面作用。

香港零售数据连降六月 P2P跑路再引市场关注

今年上半年,香港的零售业可以说是遭遇了前所未有的冷遇。今年7月香港零售业总销货价值为387亿港元,同比下跌3.1%,这也是香港零售数字连续第6个月出现下跌。这是2003年实施自由行之后,香港零售收入首次出现转折点。

而零售业下降带来的后果是什么呢?继7月下调香港经济预测后,汇丰银行昨天再度下调了香港今明两年的经济增长预期。实际上,除了因为国内反腐而导致珠宝等销售大幅下跌之外,香港一些极端人士的行为以及服务设施、模式没有跟上游客数量增长的步伐,也是导致内地游客减少以及消费下降的原因。

反观,为吸引中国游客推出了各项措施,包括在线下和线上开通银联和支付宝的各项便民服务等。最新数据显示,今年1月至7月,赴韩中国游客人数达到336万人次,比去年同期增加45.8%,占总体外国游客的42.1%。

其中,今年7月份赴韩外国游客的旅游收入达98亿元人民币,同比增加了34%。创下单月旅游收入的历史最高值,这最主要的原因就是赴韩中国游客大增。不仅如此,今年7月韩国旅游项目亏损减少到去年同期的44.7%,而且韩国今年7月的赤字规模是2001年7月以来的最低值。

P2P网贷作为新兴的理财手段,颇受投资者欢迎,各地P2P平台如雨后春笋般涌现,但是跑路的平台也越来越多。仅在深圳,今年以来就有钱海、旺旺贷、时时贷等22家平台跑路、诈骗或歇业,涉及金额超过2亿元,涉及人群4500人左右。

其中,作为P2P行业的巨头,红岭创投1亿元坏账引起市场哗然。红岭创投公布的这4笔坏账都来自广州联纸业,而欠债人目前已经“失联”。该欠债人跑路还涉及20多家银行的16亿元贷款以及数额相近的民间借贷。

目前国内P2P行业各家平台良莠不齐,且还未有成体系的行业规范以及监管措施,再加上在经济下行的大背景下,企业偿债能力下降、出现欠债跑路的风险更大,投资者需要更加谨慎。数据显示,全国共有运营P2P平台1283家,仅7月份就新上线99家。自2011年以来,全国问题平台达154家,7月共有8家平台跑路或提现困难。

特斯拉拟建400个充电站 福喜6高管遭逮捕

特斯拉汽车今天宣布,与(,)达成战略合作协议,将在全国120个城市共同建设400个目的地充电站,同时在20个城市建设超级充电站。这两项计划将在今年内完成,400个目的地充电站将以中国联通位于120个城市的营业厅为依托。

昨天要求进一步压缩国内煤炭产能,研究限制煤炭进口相关工作,鼓励煤电双方签订中长期协议。发改委明确要求,全国下半年压缩煤炭产能2亿吨,并具体分解到相关省市;加快淘汰落后产能,全年确保关闭煤矿800座,力争关闭1000座。

福喜公司售卖过期肉一事有了最新进展。上海市检察院第二分院确认,“上海福喜食品有限公司涉嫌使用过期原料生产加工食品事件”涉案公司高管胡骏等6人,因涉嫌生产、销售伪劣产品罪被上海市人民检察院第二分院依法批准逮捕。(全景网)

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